4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产物权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的(de)合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登(dēng)记(jì)数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用(yòng)对(duì)象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一(yī)的平台(tái)登(dēng)记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登记是(shì)一种制度规(guī)范性的工作，可(kě)对全(quán)国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场(chǎng)的(de)稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的(de)信号。多位专家表示，实(shí)现(xiàn)全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后，房(f机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息áng)地产税才可能全面落地(dì)。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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