林地转让必须要(yào)过户(hù)吗？林(lín)地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你整理以下(xià)的(de)生(shēng)活知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承(chéng)包(bāo)的(de)林地内修(xiū)建必要(yào)的直接为林(lín)业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的流(liú)转，并(bìng)不需要办(bàn)理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)的林(lín)地经营权、林(lín)木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使(shǐ)用、收(shōu)益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的追认虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)使用(yòng)权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)取得(dé)土地(dì)证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办理变更登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未(wèi)登记(jì)又(yòu)未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办理变(biàn)更(gèng)，虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立(lì)在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的(de)方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的(de)保护和(hé)流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和(hé)国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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