5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金管理(lǐ)委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的(dhomework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢e)通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额(é)缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)满3个月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海(hǎi)市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支付(fù)一套(tào)房(fáng)屋的租(zū)赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢金；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二(èr)套住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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