林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设(s自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗hè)用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经(jīng)营者(zhě)可(kě)以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建必要(yào)的直接(jiē)为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权(quán)归(guī)村集体(tǐ)，个人(rén)所(suǒ)享有的(de)只(zhǐ)是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的(de)的(de)他物权(quán)。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给我存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或(hu自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗ò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履(lǚ)行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开发(fā)的，有权要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的(de)，自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗依法成立在(zài)先的合(hé)同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用(yòng)权方可(kě)以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护和(hé)流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基(jī)础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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