刚刚(gāng)，我国房地产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味着经过十(shí)年(nián)努力，从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施(shī)细(xì)则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文g><所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文strong>01全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不(bù)动产统一登(dēng)记改革实施十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国累(lèi)计(jì)颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服务(wù)能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登记实现(xiàn)5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管部门(mén)还(hái)积极(jí)推动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登(dēng)记还要追溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究(jiū)总监严跃进表示我(wǒ)国全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)意(yì)味着(zhe)，历时10年中(zhōng)国真正(zhèng)建立了不动(dòng)产登记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真正构建了(le)系统全面的产权(quán)登记制度(dù)。其对于整合房(fáng)地产领域(yù)各类(lèi)资源，同(tóng)时加强各类信息互通(tōng)和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我国全面实现不(bù)动产统一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国(guó)房产信息实(shí)现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地(dì)产税开启信号。严(yán)跃进认为“不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。但(dàn)不(bù)能简单理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是建(jiàn)立和(hé)实施不动(dòng)产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基地，还(hái)是城市的(de)商品住宅），也就具(jù)备了(le)征收(shōu)不(bù)动产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需(xū)求免税的原(yuán)则(zé)，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产(chǎn)的基(jī)本(běn)情况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估房屋(wū)的(de)市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文