刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展来了(le)!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确(què)权登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的>01全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)了(le)解到，今年是(shì)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)改革实施(shī)十周年(nián)。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立(少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的lì)和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国(guó)有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各类登记(jì)服务，累计颁(bān)发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源部自(zì)然(rán)资源确权登记(jì)局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记服务(wù)能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登(dēng)记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积(jī)极推动历(lì)史(shǐ)遗留(liú)问题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登(dēng)记(jì)难(nán)”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在(zài)多个部门的(de)不动产登(dēng)记(jì)职(zhí)责(zé)整合(hé)，实现登记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据和信息平(píng)台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02不能简(jiǎn)单(dān)理解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总监严(yán)跃进表示我国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味(wèi)着，历(lì)时10年中国(guó)真正建立(lì)了不(bù)动产登记制(zhì)度。该(gāi)制度下(xià)，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了系(xì)统全面的产(chǎn)权登记制度。其对于(yú)整(zhěng)合(hé)房地产(chǎn)领(lǐng)域各类资(zī)源，同时加强各类信(xìn)息互通和利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还表示(shì)“我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记”可以(yǐ)理解为全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政(zhèng)策是否是房产税或房地产税开(kāi)启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不(bù)动产统一登(dēng)记是建立和(hé)实(shí)施不动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则(zé)的唯(wéi)一(yī)途径。经(jīng)过法定程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的上，根据(jù)基本(běn)不动产(chǎn)需求免税(shuì)的原则(zé)，扣(kòu)除(chú)基(jī)本需求(qiú)的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据(jù)不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

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