财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918AVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘(pán)AVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思中，融创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院的(de)数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去(qù)年(nián)保持增长且增幅较上月进一步(bù)提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同比自(zì)一季度转(AVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中(zhōng)国铁建(jiàn)等(děng)；同时(shí)有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热(rè)点(diǎn)城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前(qián)期(qī)积(jī)压需求集中释放后(hòu)，当(dāng)前(qián)重点城市市(shì)场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力(lì)不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会议释放了积(jī)极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续(xù)好转(zhuǎn)的(de)关键，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为房地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预计(jì)，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及(jí)宏观经(jīng)济的稳步(bù)修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间(jiān)分化行情延续(xù)，热(rè)点城市市场活跃度(dù)有望保持(chí)，但(dàn)多数(shù)城市(shì)仍面(miàn)临(lín)较大调整(zhěng)压力。

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