金(jīn)融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院吴亦凡现在在哪里关着(yuàn)监测(cè)显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房(fáng)贷(dài)利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5月首(shǒu)二(èr)套主流房贷(dài)利率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银(yín)行平均(jūn)放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月(yuè)一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山(shān)首(shǒu)套(tào)房贷利率下降带动三四线(xiàn)城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率政(zhèng)策动态调整机(jī)制(zhì)下，首套(tào)利率回调，二套利(lì)率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套(tào)房贷利率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其(qí)中37个(gè)城(chéng)市(shì)首二套房贷(dài)利(lì)率差达到100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求的房贷(dài)成本(běn)较高。当前改善(shàn)需求是(shì)市(shì)场修复的关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促(cù)进二套改善(shàn)需求(qiú)释放。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 吴亦凡现在在哪里关着