财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融(róng)创中但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发(fā)稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降(jiàng)但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》，但同比(bǐ)来(lái)看，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩同(tóng)比增(zēng)长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总(zǒng)体来(lái)看，央(yāng)国企以及(jí)部分优质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城(chéng)市布(bù)局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下(xià)行，部(bù)分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步(bù)恢(huī)复(fù)的动力不(bù)足，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短(duǎn)期房地(dì)产但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》政策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优化调整及(jí)宏观经济的(de)稳步修复(fù)，二季度全(quán)国房地产(chǎn)市(shì)场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城市(shì)间(jiān)分化行情延续(xù)，热点城市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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