4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国(guó)自(zì)然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分(fēn)散到统(tǒng)一(yī)，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确(què)权登记局(jú)局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要持续提(tí)升不(bù)动产登记法治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护(hù)好各类产(chǎn)权(quán)主体的合(hé)法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加(jiā)充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的(de)适用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗登(dēng)记意味(wèi)着国内(nèi)房(fáng)产有统一的平台日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗登记，由于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范(fàn)性的工(gōng)作，可(kě)对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权(quán)人摸(mō)底(dǐ)，为(wèi)监测统(tǒng)计分析(xī)不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记(jì)是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离房地产税的(de)征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技(jì)术(shù)条件。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行要以不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数(shù)据(jù)联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的(de)实际情(qíng)况。

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