每座城市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽(lì)家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大(dà)会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽(lì)家族收(shōu)到了上(shàng)交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没(méi)有行使过(guò)表决权，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希(xī)望其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市(shì)值(zhí)也从(cóng)最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自(zì)受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套大(dà)户(hù)型(xíng)房产交(jiāo)易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度(dù)公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积(jī)仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海华丽(lì)家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛(shèng)景，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华(huá)丽家族持有的汇(huì)景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人直言，如(rú)果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识(shí)了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式(shì)不是直(zhí)接(jiē)注资，而(ér)是带人套(tào)利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得(dé)了(le)抗(kàng)原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和(hé)估值抬(tái)高(gāo)后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售(shòu)持(chí)股，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集(jí周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人)团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找(zhǎo)不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模(mó)始(shǐ)终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在(zài)有什(shén)么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不(bù)能持续发展，市(shì)场(chǎng)终究(jiū)会懂(dǒng)得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对的若是(shì)一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神。

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