每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东(dōng)大(dà)会表决(jué)。言(yán)下之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解(jiě)决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也(yě)有些老股民(mín)在评论中(zhōng)不留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野(yě)是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因投资(zī)亏(kuī)损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在今年一季(jì)度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华(huá)丽(白凉粉是什么东西在哪可以买到呢 白凉粉是凉性的吗lì)家(jiā)族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果(guǒ)华(huá)丽家族今年整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心(x白凉粉是什么东西在哪可以买到呢 白凉粉是凉性的吗īn)态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集团和四位(wèi)自(zì)然人投资设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营(yíng)房(fáng)地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结(jié)识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东南(nán)江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出(chū)了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不(bù)低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试(shì)不爽，其(qí)后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家族二(èr)股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯(xī)生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公告已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝(gān)”有(yǒu)关(guān)的内(nèi)容，和(hé)石墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模(mó)始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由(yóu)始至(zhì)终认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业(yè)务(wù)，或许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心白凉粉是什么东西在哪可以买到呢 白凉粉是凉性的吗(xīn)很(hěn)重的(de)公司。”一位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资产市场(chǎng)带飞了华(huá)丽家(jiā)族(zú)，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在(zài)有什么(me)底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不济的公司(sī)，谁都会(huì)担心(xīn)有(yǒu)一天(tiān)“被割(gē)韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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