林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的(de)。关于(yú)林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为林(lín)业(yè)生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理过(guò)户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的(de)林地经营权(quán)、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过(guò)户(hù)登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付(fù)土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和(hé)承(chéng)包(bāo)方(fāng)的(de)权利(lì)义(yì)务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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