每(měi)座城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待(dài)国家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留(liú)余地称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次(cì)则(zé)是因投(tóu)资(zī)亏损(sǔn)向华(huá)丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族(zú)的(de)经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽(lì)家族，在今年(nián)一季度(dù)的(de)销售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市(shì)面上(shàng)一(yī)两套(tào)大户(hù)型房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季(jì)度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断，而(ér)华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面继(jì)续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至(zhì)可能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营(yíng)不(bù)积极(jí)，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位(wèi)自(zì)然人(rén)投资设立(lì)，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资(zī)金(jīn)紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣(chè)的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应(yīng)产品(pǐn)是(shì)国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出(chū)了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合(hé)盟张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事，约定(dìng)王(wáng)伟林(lín)的(de)套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元(yuán)收(shōu)购南(nán)江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一(yī)条石墨(mò)烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制(zhì)品业营收规模始终在(zài)百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真(zh张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事ēn)发(fā)展过的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资(zī)产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司发(fā)展(zhǎn)的正(zhèng)道，他(tā)现在(zài)有(yǒu)什么底(dǐ)气(qì)指(zhǐ)责公司(sī)经营不济张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能(néng)炒作(zuò)、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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