刚刚，我国房地产领域(yù)一(yī)项(xiàng)重要进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全(quán)国自然资(zī)源和(hé)不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议上了解到，今(jīn)年(nián)是不(bù)动产统一登记改革实(shí)施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类(lèi)登记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县同步颁发(fā)电(diàn)子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记(jì)局局长田(tián)文彪表示(shì)，（各(gè)地(dì)）不动产(chǎn)登记(jì)服务能(néng)力和(hé)水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多(du元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字ō)门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最(zuì)大限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源主管部门(mén)还积极(jí)推动历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的(de)不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋(wū)办(bàn)证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一(yī)登记还要(yào)追(zhuī)溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)决(jué)定(dìng)建(jiàn)立(lì)不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门的不(bù)动产登记(jì)职责整合，实现登记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据和(hé)信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理(lǐ)解为(wèi)要(yào)征收房地(dì)产(chǎn)税

　　对此，易居研究(jiū)院研(yán)究总监严(yán)跃进(jìn)表示我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记意(yì)味着，历(lì)时10年中国真正(zhèng)建立了(le)不动产(chǎn)登(dēng)记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市(shì)场，真正构建了系统(tǒng)全面的产(chǎn)权登记制(zhì)度。其对于(yú)整合(hé)房(fáng)地产领域各类资源，同时加强各类信息互通(tōng)和(hé)利用等(děng)都(dōu)具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示(shì)“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可以理解为(wèi)全国房(fáng)产信息实(shí)现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房(fáng)产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的(de)征税。但反过来，不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。但(dàn)不能(néng)简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不(bù)动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径。经过(guò)法定程序的登(dēng)记(jì)，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产(chǎn)税的基(jī)础。在此基(jī)础上，根据基本不(bù)动(dòng)产(chǎn)需求(qiú)免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋的(de)市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字