林地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需(xū)要什(shén)么手续(xù)，林(lín)地(dì)转让(ràng)后(hòu)没过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得到批(pī)准。按(àn)照(zhào)法律的规(guī)定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在(zài)承包的林地内(nèi)修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林(lín)、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让6千克等于多少斤 6千克是多少磅(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái6千克等于多少斤 6千克是多少磅)前转让方取得土地(dì)证(zhèng)或者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履(lǚ)行合同(tóng)的(de)：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一方(fāng)可(kě)以要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更(gèng)手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和(hé)国农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供(gōng)生产、技(jì)术、信息等(děng)服(fú)务(wù)，组织合(hé)理开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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