金(jīn)融界(jiè)5月16日(rì)消息 国(guó)家统计局数(shù)据显示，1—4月份，全国(guó)房地产开发(fā)投(tóu)资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积(jī)37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿(yì)元(yuán)，同比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业房屋施工面(miàn)积(jī)771271万平方米，同(tóng)比下(xià)降(jiàng)5.6％。其(qí)中(zhōng)，住宅(zhái)施(shī)工面积542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万平方(fāng)米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工(gōng)面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平(píng)方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企业到位(wèi)资金情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发企业到位资金45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其中，国内(nèi)贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元(yuán)，增长(zhǎng)2.5％。

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　　四、房地(dì)产开(kāi)发景气(qì)指数

　　4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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