5月(yuè)1日，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭(tíng)在(zài)上(shàng)海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

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　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在上海(hǎi)市连续足额(é)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发(fā)票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基(jī)于(yú)贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等(děng)联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚(hūn)育(yù)友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一(yī)步(bù)适(shì)应人(rén)口(kǒu)形(xíng)势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子女负(fù)担(dān)情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎ李宇春的现任丈夫是谁o)存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)李宇春的现任丈夫是谁款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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