今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的(de)其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收入(rù)10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费(fèi)用化10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于(yú)房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一级房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不(bù)超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

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