金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研(yán)究院(yuàn)监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率较去年同期分(fēn)别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款周期(qī)为23天(tiān)，较(jiào)上月延长(zhǎng)2天，放款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗能级(jí)统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房(fáng)贷利(lì)率均与上月持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首(shǒu)套(tào)房贷利(lì)率下降带(dài)动三四线(xiàn)城(chéng)市首(shǒu)套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动态调(diào)整(zhěng)机制下(xià)，首套(tào)利(lì)率回调，二套(tào)利率保(bǎo)持不变，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二(èr)套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二(èr)套(tào)房贷(dài)利(lì)率(lǜ)差达到(dào)100BP，二(èr)套改善需(xū)求的房贷(dài)成本(běn)较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复的关(guān)键支撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释(shì)放。

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