今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费指企业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金和租金的(de)做账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)销售(shòu)的(de)门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租入固(gù)定资(zī)产租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处理与现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不(bù)形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必(bì)须严格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本(běn)生活(huó)设施。租(zū)金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关于(yú)预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信息了(le)吗(ma) ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了解更多这方面(miàn)的(de)信息，记(jì)得收藏关注本(běn)站。

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