怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人(rén)年纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等(děng)问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识(shí)：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位(wèi)的住宅公积(jī)金交纳(nà)份额(é)各(gè)为百分之五十，也就是(shì)说员工和单位(wèi)各自(zì)承当住宅公积金的(de)一(yī)半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子(wèi)交纳的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的(de)百分(fēn)之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价(jià)格(gé)乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或(huò)私产住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合(hé)购房(fáng)条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限额(é)核算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借(jiè)款的(de)额度首要(yào)有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元(yuán)的(de)按2万(wàn)元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房或私(sī)产住(zhù)宅(zhái)的借款额度(dù)不超(chāo)越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价款与(yǔ)房子(zi)补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限(xiàn)额(é)核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国(guó)人(rén)民(mín)银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构人(rén)民币存借(jiè)款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金存款(kuǎn)和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金借款(kuǎn)调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)能够节约数万(wàn)元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋(dòng)40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总(zǒng)额(é)为516，300元，利(lì)息付出(chū)总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定(dìng)数量的年的公积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元(yuán)，与(yǔ)商业(yè)借款比(bǐ)较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还款时间(jiān)短，还款利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元(yuán)归(guī)还，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借款是在(zài)第(dì)251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的本(běn)金和(hé)利息都现已还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款额(é)度(dù)

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