林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但(dàn)要(yào)得到批(pī)准。按照法律的(de)规定，未经(jīng)林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建必(bì)要的(de)直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星必须要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必(bì)须(xū)要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于经营权的(de)流转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林地(dì)的(de)所有权(quán)归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)的(de)林地经营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批准权的(de)政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要(yào)求履(lǚ)行合同(tóng)的(de)：办理变更登订手续的(de)一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先的合(hé)同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的(de)保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农村土(tǔ)地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息(xī)等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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