林(lín)地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门(mén)依(yī)法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以在承包(bāo)的(de)林地内修建必要的直(zhí)接为林(lín)业(yè)生(shēng)产服务(wù)的(de)基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林地(dì)的(de)所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即(jí)森(sēn)林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互(h特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任ù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或者(zhě)有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合同有效(xià特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任o)。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方(fāng)可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未(wèi)办(bàn)理变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登记，均(jūn)未(wèi)登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行(xíng)交(jiāo)付(fù)转让款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民(mín)对(duì)承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等(děng)服务(wù)，组织(zhī)合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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