金融(róng)界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝一个男人出轨了还爱自己的老婆吗(bèi)壳(ké)百城首套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房贷(dài)利率(lǜ)较去年同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均(jūn)放款(kuǎn)周期为23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放款(kuǎn)速度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级统计，5月一(yī)线(xiàn)和二线城市首二套房贷(dài)利率均与上月持平，清(qīng)远、中山(shān)首套房贷利率(lǜ)下降带动三四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态(tài)调(diào)整机(jī)制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体首二套(tào)房贷(dài)利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷(dài)利(lì)率差达到100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求的房贷成本(běn)较高。当(dāng)前(qián)改善(shàn)需求是市场修复(fù)的(de)关(guān)键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当(dāng)降低二套房(fáng)贷利率，促进二套改善(shàn)需求释(shì)放(fàng)。

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