5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　<家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好img alt="楼市大消息(xī)！刚刚，上海出手了" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230501123906088.png">

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础(家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好chǔ)上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发(fā)票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套(tào)自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷(dài)款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步(bù)适应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持(chí)力(lì)度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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