4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权(quán)益(yì)，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更(gèng)加充分(fēn)体(t赓续前行是什么意思，赓续前进的意思ǐ)现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他不(bù)动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房产有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度(dù)规范性(xìng)的(de)工作，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市(shì)场的(de)稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该(gāi)政策(cè)是否(fǒu)是房地产税征收的(de)信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味(wèi)着离房地(dì)产税(shuì)的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台(tái)的(de)所有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全国范围的(de)房(fán赓续前行是什么意思，赓续前进的意思g)地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的(de)实际情况。

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