今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng) <速溶黑咖啡粉是纯咖啡吗，黑咖啡配料表写着速溶咖啡粉/li>

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(r速溶黑咖啡粉是纯咖啡吗，黑咖啡配料表写着速溶咖啡粉ù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押金和租金(jīn)的(de)做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规(guī)定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计(jì)入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额(é) 这(zhè)里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确(què)定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的(de)话，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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