今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外(wài)的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余(yú)额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务(wù)收入(rù)会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入应该计入(rù)“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间(jiān)运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要(安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估(gū)，对于(yú)租期内的(de)租(zū)金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费用的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统。租期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于(yú)预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到你需(xū)要(yào)的信息了(le)吗(ma) ？如(rú)果(guǒ)你还想了解更多这方面的(de)信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统