每座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外(wài)至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有(y几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了ǒu)行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股民(mín)在(zài)评论中不留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视(shì)野(yě)是(shì)“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽(lì)家族，在今年一季(jì)度的销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的(de)住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地(dì)项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接(jiē)注(zhù)资(zī)，而是带人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东(dōng)南江(jiāng)集团(tuán)一(yī)起收(shōu)购海(hǎi)泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产(c几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了hǎn)品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利(lì)好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了>

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不(bù)到(dào)任何(hé)与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发(fā)展过的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本(běn)套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位资(zī)深(shēn)股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发(fā)展的正道(dào)，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营不(bù)济(jì)？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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