今(jīn)天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租(z猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方ū)赁(lìn)方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责(zé)一级房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估(gū)报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确(què)定(dìng)。在满足需(xū)求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付(fù)帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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