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林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水n style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水建房(fáng)，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自(zì)将林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建(jiàn)设(shè)之(zhī)前(qián)，也要经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源(yuán)所有权为基础，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的(de)县级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析(xī)加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水>

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行(xíng)合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一(yī)方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记(jì)又未合(hé)法(fǎ)占有开(kāi)发的(de)，先行交付(fù)转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先(xiān)的(de)合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十(shí)条(tiáo) 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法保(bǎo)障(zhàng)农(nóng)村土地承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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