5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合(hé)上(shàng)海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符(fú)合(hé)的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁(lìn)经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶(写照的意思 写照是什么词性ǒu)在上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支(zhī)付写照的意思 写照是什么词性一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案(à写照的意思 写照是什么词性n)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合(hé)发布《关(guān)于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚育友好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可(kě)给予(yǔ)适(shì)当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育(yù)政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施(shī)，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个(gè)《决定》的(de)第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州(zhōu)提出(chū)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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