今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租(zū)收到的(de)租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预(yù)付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或(huò)其他(tā)业务(wù)的(de)收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存流量是gb大还是mb大，gb和mb谁大一点(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(流量是gb大还是mb大，gb和mb谁大一点yù)交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的(de)租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的(de)价(jià)值评估，对于(yú)租期(qī)内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需(xū)要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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