每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案(àn)股东(dōng)大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进(jìn)董事(shì)会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希(xī)望其(qí)股(gǔ)权争(zhēng)议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙(xī)投(tóu)资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价超(chāo)过李白《江湖行》全诗及翻译注释，李白《江湖行》全诗及翻译30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余(yú)地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被(bèi)判入(rù)狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公(gōng)众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读(dú)），第(dì)二次则(zé)是因投(tó李白《江湖行》全诗及翻译注释，李白《江湖行》全诗及翻译u)资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地(dì)产的华丽(lì)家族(zú)，在今年一(yī)季度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面(miàn)上一两套(tào)大户型(xíng)房产交易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩(wán)家(jiā)”的心(xīn)态(tài)或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装饰一(yī)级资(zī)质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开(kāi)发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是(shì)直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的(de)所有权，对应产品是国家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实(shí)控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华(huá)丽家族(zú)二股(gǔ)东的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物(wù)制品业营收(shōu)规模始终在百万(wàn)以内，且逐年(nián)下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界(jiè)行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深(shēn)股(gǔ)民(mín)批(pī)评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的公司，谁(shuí)都会担(dān)心(xīn)有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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