今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(chcow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读áng)交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核cow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读(hé)算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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