林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)以及林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)现在，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的(de)生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子(zi)。另外(wài)，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序过户(hù)，林地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的使用、收益(yì)为目(mù)的(de)的他物权。

他人将承包林地(dì)转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)使用权证书(shū)与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更手续的反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序(de)，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法成立在(zài)先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的(de)长期稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发(fā)、利(lì)用集(jí)体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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