4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统一登记(jì)。这意味着从分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源(yuán)确权(quán)登记局局(jú)长田(tián)文彪(biāo)表示，十年(niá冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢n)来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续(xù)提(tí)升(shēng)不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权主体的(de)合法权益，更加(jiā)有力(lì)地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着国(guó)内房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是(shì)一种制度规范(fàn)性的(de)工作，可对(duì)全国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人(rén)摸底，为(wèi)监测(cè)统计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基(jī)础，同时有利于(yú)维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策(cè)是否是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是(shì)房地产税征收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产税中的(de)持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点的推行要(yào)以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际(jì)情况。

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