金融界(jiè)5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月(yuè)首(shǒu)二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期(qī)分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和二线城市(shì)首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率均与上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带动(dòng)三1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态调整(zhěng)机(jī)制(zhì)下，首套利率回调，二套利(lì)率保持不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利率差(chà)扩(kuò)大(dà)至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首二(èr)套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市场修(xiū)复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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