恒大汽(qì)车宣布停产(chǎn)，意味着许家印的造(zào)车梦碎。近期，另一位地产(chǎn)大佬王健林(lín)的汽车梦，也(yě)碎了。

　　据媒(méi)体报道，1年前刚加盟(méng)万达汽车担(dān)任(rèn)总(zǒng)裁的(de)李宏(hóng)鹏已经离职(zhí)，并且万达(dá)汽车已更名(míng)易主，12家子(zi)公(gōng)司中有(yǒu)4家处于注销状(zhuàng)态(tài)。

　　年近(jìn)70岁的王健林，对(duì)此(cǐ)恐怕有(yǒu)些失落。更让他烦心的是，市场最近还笼罩着一些(xiē)关于(yú)万达的负(fù)面情(qíng)绪。除了地产甩卖传言、万达商管300亿对赌悬顶(dǐng)外，还包括(kuò)美元债券价格(gé)持续下跌以及内部员工(gōng)爆料(liào)业绩造假等。

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　　总裁(cái)走了，万达汽车也更名易主

　　4月27日(rì)，据新浪(làng)科技(jì)，万达(dá)汽车总裁李宏(hóng)鹏(péng)已经离职，并于2023年加盟高合(hé)汽(qì)车，担任董事(shì)长营销业务专务。

　　据(jù)悉，李(lǐ)洪(hóng)鹏拥有31年(nián)的汽(qì)车行业管(guǎn)理经验(yàn)，先后在北(běi)京梅赛德斯-奔驰、福特中国、现(xiàn)代中国(guó)等(děng)企业担任重要职位，在(zài)品牌(pái)营销、经销商渠道规划建设、企业管(guǎn)理与战略规划等(děng)领域拥有丰富经(jīng)验。2021年(nián)12月，李宏鹏(péng)宣(xuān)布(bù)离职(zhí)现代汽(qì)车，将(jiāng)从2022年1月起(qǐ)担任万达(dá)汽车总裁。

　　就(jiù)在(zài)李宏(hóng)鹏加入的(de)头一年，万达才刚刚(gāng)跨(kuà)界(jiè)玩汽车。

　　2021年10月(yuè)，一汽集团(tuán)正(zhèng)式与万达集(jí)团启动战略合作(zuò)，于是(shì)才有(yǒu)了王健(jiàn)林的(de)那句(jù)，他将(jiāng)亲自带头，让(ràng)万(wàn)达副总裁以上高管全部换乘红旗汽(qì)车(chē)。

　　从携(xié)手(shǒu)红旗来说，没错，万达和(hé)恒大、宝能选择(zé)亲自造车不同，王健林走的是(shì)渠道路线(xiàn)，即(jí)依托万达广场、万达文旅在全国范围内建设红旗商超体(tǐ)验(yàn)店，资金(jīn)压力相(xiāng)对小得多。

　　这种(zhǒng)背(bèi)景下，万(wàn)达成立了一家名为万达汽车科技服务的公(gōng)司，经(jīng)营(yíng)范围(wéi)涉及汽(qì)车新车销售、汽车(chē)零配件批发、机动车(chē)充电销售等。股权结(jié)构上(shàng)，大连万达持股(gǔ)65％，红旗经(jīng)销商泰岳集团下属公司泰(tài)庆背景持股(gǔ)35％。

　　但是随(suí)着总(zǒng)裁出走，上(shàng)述公(gōng)司近日也发生工商变更，企业名(míng)称(chēng)变更为泰庆（珠海）汽车科技服务有限公司，大(dà)连万达股东行(xíng)列。不仅如此，12家万达汽车子公司，目(mù)前已有4家(jiā)公司处于注销状态(tài)。

　　以上说明，万达(dá)汽车正式被王健(jiàn)林抛弃。地产大(dà)佬(lǎo)王健林的汽车梦，不做(zuò)了(le)。

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　　负(fù)面、传闻(wén)不断，老王烦心事多

　　除了汽车梦碎(suì)，还有(yǒu)一(yī)些事让王健林日子不(bù)好(hǎo)过(guò)。

　　4月(yuè)25日，港交(jiāo)所信息(xī)显(xiǎn)示，珠海万(wàn)达商管(guǎn)招股书已失(shī)效。算下来，这已经是万达商管重启上市以来，第三(sān)次(cì)招股(gǔ)书失效。

　　意味着啥呢？要(yào)知道(dào)，珠海万达商(shāng)管(guǎn)作为万达商管集团(tuán)子公司，负(fù)责所(suǒ)有(yǒu)万达广场(c认真地还是认真的写作业，认真的与认真地hǎng)的(de)运营管理，相当(dāng)于整个(gè)万达集(jí)团(tuán)的最核心资产。

　　不能成(chéng)功上市，最直接的影响，一是无法从股市(shì)融资，二是王健林不好(hǎo)向老股(gǔ)东们(men)交代。

　　根据招股书，王健林与Pre-IPO投资(zī)者(zhě)签署的对赌协(xié)议中，后者总投资额高达380亿元，持股21.17％。这些用真金白(bái)银挺老王的机构投资者，包括(kuò)珠海国资委、郑裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯(xùn)、招商(shāng)局、PAG太(tài)盟投资，一共有20多家。

　　双方约定，如果珠海万达(dá)不能在2023年底成功上市(shì)，就(jiù)需要(yào)向上市前投(tóu)资(zī)者支(zhī)付(fù)约(yuē)300亿元(yuán)股权回购(gòu)款。

　　对于招(zhāo)股书失效，万达表示会继续更新材料，再次申报，目(mù)前(qián)上(shàng)市进展仍在(zài)推进中。

　　但在市场方面，这次招股书失(shī)效仍然引起了(le)一系列(liè)连锁反应：

　　首先是万(wàn)达(dá)相关美元债暴跌；

　　其(qí)次(cì)触发违约，Debtwire这(zhè)周发布(bù)的一份报告说，如(rú)果万达5月(yuè)前不能上市，有(yǒu)三(sān)笔总(zǒng)计13亿美元(yuán)的离岸(àn)定(dìng)期贷款(kuǎn)，施贷方可以选择要求提前还款；

　　然后是一些传(chuán)闻开始称万达地产(chǎn)要(yào)卖身华润地产，万达所(suǒ)有城(chéng)市总经理(lǐ)都去(qù)北京开会了。

　　就后面两点(diǎn)，事情(qíng)有了最新进展。

　　一(yī)是万(wàn)达已经(jīng)和银(yín)团谈妥，三笔13亿美元贷(dài)款的还款期限，延长到今年11月30日；二是华(huá)润否(fǒu)认收购(gòu)万达。

　　可它们并不意味着老王悬着的心已经落地(dì)。

　　截至2022年9月底，万达(dá)商管现(xiàn)金余额325.39亿元(yuán)，足以覆盖短(duǎn)期负债+一年内到期的非流动负(fù)债合(hé)计284.59亿元。但别忘了，要是万达商管(guǎn)上市失败，万达还有一笔巨额的对赌要(yào)还！

　　根据评认真地还是认真的写作业，认真的与认真地级咨询机构“YY Rating”的测算，不考虑预提所得税和(hé)股息，万达一方的潜在回购支(zhī)出规模高达(dá)440亿元。显然，公司(sī)在手的(de)约325亿现金，是难以覆盖。

　　到时候，300个(gè)小目标从何而来，王健林是否留有后手，外(wài)界不(bù)得而知(zhī)。

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