今天(tiān)给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(ch蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁ù)理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是(shì)入(rù)待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和租金(jīn)的(de)做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司(sī)之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁(de)话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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