刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日(rì)下(xià)午，自然(rán)资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖(gài)所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民(mín)法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　01全国(guó)累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资源(yuán)和不动(dòng)产确权(quá姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛n)登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一(yī)登记改革实施十周(zhōu)年(nián)。十年来(lái)，全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建(jiàn)立和(hé)实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业(yè)提(tí)供各类登记服(fú)务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自(zì)然资源(yuán)部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动(dòng)产登记服务能力(lì)和(hé)水平(píng)稳步提升，实现从“多(duō)地(dì)、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网(wǎng)、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自(zì)然资(zī)源主管部门还(hái)积极推动历史遗留问(wèn)题(tí)导致的(de)不(bù)动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部(bù)门的不(bù)动(dòng)产登记职责整合，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研(yán)究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味(wèi)着，历(lì)时10年中国真正建立(lì)了不动(dòng)产登记(jì)制度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建了系(xì)统(tǒng)全面的产权登(dēng)记制度(dù)。其对于整(zhěng)合房地产领(lǐng)域各(gè)类资(zī)源(yuán)，同时加强各类信息(xī)互通和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现不(bù)动产统一登记”可(kě)以理(lǐ)解(jiě)为全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但反过(guò)来(lái)，不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容(róng)易。但不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不(bù)动产统一登(dēng)记是建立和实施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过(guò)法(fǎ)定程(chéng)序的登记，不动产拥有者(zhě)对(duì)于不动(dòng)产事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市的商(shāng)品住(zhù)宅），也(yě)就(jiù)具备(bèi)了征收不动产(chǎn)税的基(jī)础。在此基础上，根(gēn)据(jù)基本不动(dòng)产需求(qiú)免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动(dòng)产，将一律进入征(zhēng)税(shuì)范(fàn)畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛