每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的万柳书院寿眉是最差的白茶吗，寿眉是什么档次的茶(yuàn)、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名(míng)，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内外至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推(tuī)荐议案股东大会(huì)表决。言下之意(yì)，想进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作(zuò)函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股(gǔ)价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中不留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众视野是“离(lí)婚(hūn)案(àn)被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽(lì)家族(zú)，在今(jīn)年一(yī)季(jì)度的销(xiāo)售签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的(de)。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族(zú)持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基(jī)本(běn)面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然(rán)人投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保(bǎo)等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不(bù)爽，其(qí)后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市(shì)场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布(bù)拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨烯生(s寿眉是最差的白茶吗，寿眉是什么档次的茶hēng)产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非(fēi)金(jīn)属矿物制品业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真(zhēn)发展过(guò)的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发(fā)展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务不济的公(gōng)司(sī)，谁都会担心(xīn)有一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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