5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)在上(shàng)海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关(guān)于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)的职(zhí)工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发(fā)布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套支持(chí)措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提(tí)供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持(chí)措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套(长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处tào)支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年(nián)促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负(fù)担情况实(shí)施差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大(dà)支持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁住房提(t长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处í)取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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