今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸)目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷(母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带租(zū)约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需(xū)求的情(qíng)况下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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