5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积(jī)金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，申请人(rén)需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关(guān)政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住佛系心态是什么意思房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一(yī)步(bù)适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实(shí)施差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额(é)度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州佛系心态是什么意思贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住(zhù佛系心态是什么意思)房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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