金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的(de)二十大和中央(yāng)经济(jì)工作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于(yú)进一步盘活(huó)存量资产扩大有效投(tóu)资(zī)的意见》部(bù)署和“进一步推进REITs常态化(huà)发行十二条”的有(yǒu)关工作(zuò)安(ān)排，证监会指导证券交易(yì)所修订(dìng)REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引，突出以“管资产”为核心，进(jìn)一(yī)步(bù)优(yōu)化REITs审核关注事(shì)项，强化信息披露要求，明确产(chǎn)业园区(qū)、收(shōu)费(fèi)公路两大类资(zī)产的审(shěn)核和信息披露标准，提高成(chéng)熟(shú)类型资产(chǎn)的(de)推(tuī)荐审核透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规(guī)范化(huà)和透明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点(diǎn)及(jí)孙悟空真实存在过吗规律的审核(hé)和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明确产品设(shè)计、项目(mù)审核和信息(xī)披露要求，促(cù)进形成市场(chǎng)共识，进一步提高(gāo)市场规范(fàn)运(yùn)作(zuò)水平。二是结合产(chǎn)业(yè)园区、收费(fèi)公路(lù)等(děng)大(dà)类孙悟空真实存在过吗资产行业(yè)特性，在(zài)REITs现行审核和信息(xī)披露要求的基础上，从项目(mù)合(hé)规、历(lì)史运(yùn)营以及评估参数设置等多孙悟空真实存在过吗维度细化了两(liǎng)大类资(zī)产的(de)审(shěn)核关注(zhù)重点，强化信(xìn)息披露要求，提升监管(guǎn)的精(jīng)准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制(zhì)定出台(tái)定(dìng)期报告和临时公告披露(lù)指引(yǐn)，按(àn)照“成熟一(yī)类、推出一(yī)类”原(yuán)则，分步推出仓(cāng)储(chǔ)物流、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房等(děng)大(dà)类资产审核(hé)及信(xìn)息披露规则，建立健全透明和可预期的审核(hé)注(zhù)册标准(zhǔn)，重点(diǎn)关注(zhù)资(zī)产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资者保护机制(zhì)，更(gèng)好服(fú)务经济高质量发展。

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