5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多(duō)子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一(yī)管(guǎn)理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名(míng)未(wèi)成(chéng)年子女与申请人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完(wán)妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每(měi)户(hù)每(měi)年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)且首次(cì)申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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