怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房？公积金借(jiè)款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积金能(néng)够贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎(zěn)样查用公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱等(děng)问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积(jī)金(jīn)是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一(yī)半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的(de)住宅公积金交纳份额各为(wèi)百分之五十，也就是说员工和(hé)单位各(gè)自承当(dāng)住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工(gōng)全年薪(xīn)酬进(jìn)行核算(suàn)，但(dàn)单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少(shǎ热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭o)，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户余(yú)额的(de)20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依(yī)照(zhào)房(fáng)子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定(dìng)向出(chū)售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他(tā)契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额(é)核算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关规定(dìng)，可(kě)查询各(gè)地(dì)住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的(de)额度首要(yào)有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借(jiè)款额(é)度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)的，则(zé)借款额(é)度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身(shēn)的(de)价格(gé)来核算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出(ch热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭ū)售经济适(shì)用房(fáng)或(huò)私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都(dōu)有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银(yín)行下(xià)调了(le)金融机构人民币(bì)存(cún)借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积(jī)金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和还款(kuǎn)年限，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总额(é)为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固(gù)定(dìng)数量的年(nián)的公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年(nián)的(de)总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共节(jié)约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个(gè)月，继续(xù)25年，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即(jí)在(zài)第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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