林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手续(xù)，林(lín)地(dì)转让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必(bì)要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服(fú)务的(de)基(jī)础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营(yíng)权的流转，并不(bù)需要办理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流(liú)转(zhuǎn)，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权(quán)人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合(hé)同但没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均未登(dēng)记又(yòu)未合(hé)法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护(hù)农民(mín)对(duì)承(chéng)包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国(guó)农村(cūn)土(tǔ玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次)地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员(yuán)提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合(hé)理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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